• Strona główna
• Kadencja XIV część 1
• Kadencja XIV część 2
• Kadencja XIV część 3
• Kadencja XIV część 4

Interpelacja w sprawie dziedziczenia stosunku najmu lokali mieszkalnych

   Szanowny Panie Ministrze! Art 691 Kodeksu cywilnego stanowi że w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu występują małżonek niebędący współnajemcą lokalu dzieci najemcy i jego współmałżonka inne osoby wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwil jego śmierci    Przepis ten wszedł w życie dnia 10 lipca 2001 r i zastąpił regulujący tę samą kwestię art 8 ust 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych który na wstąpienie w stosunek najmu po śmierci najemcy zezwalał jego zstępnym wstępnym pełnoletniemu rodzeństwu przysposabiającym i przysposobionym oraz osobie która pozostawała faktycznie we wspólnym... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie problemu eksmisji z mieszkań oraz prawa do lokalu zastępczego

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację posłów pana Jacka Kasprzyka i pana Zdzisława Kałamagi w sprawie problemu eksmisji z mieszkań oraz prawa do lokalu zastępczego uprzejmie informuję co następuje    1 Na zlecenie Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Instytut Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi w 23 miastach monitoring gospodarki zasobami mieszkaniowymi a także w zakresie zaległości w opłatach oraz eksmisji z lokali    Materiały na temat eksmisji z lokali we wszystkich zasobach mieszkaniowych opracowuje Główny Urząd Statystyczny Z materiałów tych wynika że w latach 19961998 sądy wydały łącznie 38 895 orzeczeń dotyczących eksmisji z lokali mieszkalnych Około 93% tych orzeczeń zostało wydanych z powodu znacznych zaległości w opłatach za mieszkanie W tym samym okresie komornicy wykonali 13 764... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wysokości i szczegółowych zasad przyznawania, odmowy, cofania i zwracania przez policjantów równoważnika pieniężnego za remont zajmowanego lokalu mieszkalnego

   Szanowny Panie Ministrze! Nowelizacja rozporządzenia z dnia 28 czerwca 2002 r w sprawie wysokości i szczegółowych zasad przyznawania odmowy przyznawania cofania i zwracania przez policjantów równoważnika pieniężnego za remont zajmowanego lokalu mieszkalnego Dz U z 2002 r Nr 100 poz 919 pozbawiła emerytów i rencistów Policji oraz w przypadku śmierci funkcjonariusza członków jego rodziny prawa do równoważnika pieniężnego za remont zajmowanego lokalu mieszkalnego Takie same zmiany dotyczą również funkcjonariuszy Straży Granicznej Państwowej Straży Pożarnej i Służby Więziennej    Odebranie emerytom i rencistom służb mundurowych powyższego uprawnienia spowodowało liczne kierowane do mojego biura poselskiego protesty i prośby o podjęcie interwencji od związków zawodowych Policji Straży Granicznej Państwowej Straży Pożarnej i Służby Więziennej z subregionu siedleckoostrołęckiego W pismach tych podnoszą oni iż... czytaj całość

Interpelacja w sprawie sytuacji najemców lokali mieszkalnych usytuowanych w prywatnych budynkach wobec orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego

   Rok 2000 zaczął się dla rzeszy najemców lokali usytuowanych w prywatnych budynkach od niepokojącej wiadomości z Trybunału Konstytucyjnego Organ ten stwierdził bowiem niekonstytucyjność przepisów ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych DzU nr 105 poz 509 w zakresie uprawnienia gmin do ustalania czynszu regulowanego lokatorom zajmującym mieszkania w prywatnych zasobach Trybunał Konstytucyjny ponadto dopatrzył się niezgodności tych przepisów z Konwencją o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności    Zdaniem sędziów Trybunału Konstytucyjnego istniejąca regulacja zbytnio ogranicza prawo własności gdyż nierównomiernie obciąża prywatnych właścicieli i lokatorów kosztami utrzymania kamienic faktycznie przerzucając wszystkie ciężary na tych pierwszych Wykonanie orzeczenia Trybunału odroczył do dnia 11 lipca 2001 r dając tym samym przede wszystkim ustawodawcy to... czytaj całość

Interpelacja w sprawie żądania nienależnych świadczeń od członków spółdzielni mieszkaniowych za rzekomą różnicę pomiędzy wkładem a wartością rynkową mieszkania

   Zapisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych określają że w przypadku przekształcenia lokatorskiego prawa we własnościowe bądź w odrębną własność należy zrewaloryzować wniesiony wkład mieszkaniowy proporcjonalnie do rynkowej wartości mieszkania Ustawa nie podaje z czego składa się wkład mieszkaniowy W tym miejscu należy podkreślić że członkowie spółdzielni wpłacając i wkład budowlany i wkład mieszkaniowy pokrywali całą wartość zadania inwestycyjnego często z przedszkolem sklepem pawilonem handlowym itd    Dzisiaj dokonuje się wyłącznie wyceny wartości rynkowej samego mieszkania a nie całego zadania inwestycyjnego w którym spółdzielca partycypował Dokonując takiej rynkowej wyceny całego zadania inwestycyjnego i stosownie do niego waloryzując wkład w postaci kredytu i pierwszej wpłaty mogłoby się okazać że nie tylko spółdzielca nic nie jest winien ale ma pieniądze w pozostałych obiektach zadania... czytaj całość

Interpelacja w sprawie zrównania uprawnień członków spółdzielni do przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu

   W związku z licznymi skargami nadchodzącymi do mojego biura poselskiego a także kierowanymi do mnie wystąpieniami zarządów lokalnych spółdzielni mieszkaniowych kieruję do pana premiera pytanie czy w najbliższym czasie rząd zamierza tak znowelizować ustawę z 30 listopada 1995 r o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych DzU nr 5 z 1996 r poz 32 zmienionej ustawą z 1 sierpnia 1997 r DzU nr 103 z 1997 r poz 652 aby zrównać w prawach do przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu we własnościowe prawo do lokalu tych członków spółdzielni którzy spłacili jednorazowo kredyt przed wejściem w życie cytowanej wyżej ustawy z tymi członkami którzy kredyt spłacają ratalnie    Przepisy cytowanej ustawy przewidują możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu we własnościowe... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wsparcia finansowego gmin w zakresie realizacji budownictwa socjalnego

   Szanowny Panie Ministrze! W przytoczonej ustawie zasady ochrony przed skutkami eksmisji z mieszkania zostały rozciągnięte na wszystkich lokatorów Na sądy nałożono obowiązek rozstrzygnięcia czy osobie zobowiązanej do opuszczenia zajmowanego lokalu przysługuje czy też nie przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego    Sąd nie może odmówić takiego uprawnienia osobom które nie mają możliwości zamieszkania w innym lokalu niż dotychczas zajmowany jeśli osobami takimi są kobiety w ciąży małoletni niepełnosprawni lub obłożnie chorzy emeryci i renciści spełniający kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej    Większość lokatorów mających na mocy wyroku sądu opuścić dotychczasowe lokale ma prawo do lokali socjalnych    Na gminy jak widać narzucono zbyt wiele obowiązków które przerastają ich możliwości i których nie są w stanie zrealizować bez dodatkowych środków finansowych    Stąd... czytaj całość

Sitemap